中原工学院招标办公室受委托就中原工学院物业保洁及学生公寓管理服务项目进行公开招标，现欢迎有能力的供应商参加投标。

一、项目名称：中原工学院物业保洁及学生公寓管理服务项目

二、招标编号：2017-06

三、项目简介：

1、项目地点：中原工学院北区（郑州市中原中路41号），西区（郑州市中原西路146号），南区（新郑龙湖镇淮河路1号）。

2、项目综合说明：

标包划分：三个标段

A标段：北校区、西校区室内外物业保洁及公寓管理服务

B标段：南区北苑室内外物业保洁及公寓管理服务

C标段：南区南苑室内外物业保洁及公寓管理服务

承包期限：各标段承包期均为1年。

管理服务范围：A标段12栋公寓楼，12栋教学、办公楼，北区西区室外公共部分卫生保洁服务，西区绿化管理；B标段7栋公寓楼，6栋教学、办公楼，南区北苑室外公共部分卫生保洁服务；C标段11栋公寓楼，5栋教学、办公楼，南区南苑室外公共部分卫生保洁服务。

物业保洁及学生公寓管理服务内容主要包括：

⑴区域内所有公共区域及公共设备设施的卫生清扫保洁(含卫生间、楼梯、扶手、走廊、大厅、门窗、玻璃、宿舍楼庭院、阳台等)，日常维护与管理、清洁管理、垃圾清运、校园条幅悬挂管理、张贴广告管理、部分校园文明管理，腾空的毕业生房间的卫生清扫，保洁面积以实地勘察为准。

⑵区域内学生公寓楼的24小时门卫值班及公寓楼日常管理工作（包含公寓楼安全保卫、消防和防范工作；学生公寓楼的日常秩序管理；学生宿舍内的卫生及安全检查、教育和整改工作；学生宿舍内日常行为的教育、引导与管理工作；学生公寓人文环境建设、特色服务工作；其他属于物业管理服务范畴内的工作）。

⑶负责承包区域内的日常管理及各类信息与数据的统计处理上报工作。

⑷承担承包区域内所有设施、设备的管理、报修工作。

四、招标文件售价、文件出售时间、地点、联系方式：

1、招标文件售价：200元人民币/份，售后不退。

2、招标文件出售时间：2017年6月26日起至2017年6月30日止(法定公休日和节假日除外)。上午9：00—11：30时，下午14：00—16：30时(北京时间)。

3、招标文件出售地点：中原工学院镇泰楼101会议室(新郑市龙湖镇淮河路1号中原工学院南校区体育馆北侧镇泰楼101会议室)。

五、投标人资格要求：

1、投标人必须具有正规物业管理企业三级以上资质。

2、具有独立法人资格、依法纳税的企业，并按照中华人民共和国公司法运作的物业管理企业且在以往类似物业管理中没有负面记录、不良社会报道及法律纠纷。

3、必须具有两年内类似物业管理经验和良好社会信誉。

4、本项目不接受联合体投标。

六、购买招标文件时需携带：

1、工商局签发的《工商营业执照》（经年审合格）副本复印及正本复印件，《组织机构代码证书》（经年审合格）复印件；

2、税务登记证复印件,法人代表证明书及法人代表身份证复印件、法人代表授权委托书原件及受权代理人身份证复印件；

3、物业管理企业资质等级证书复印件；

4、在管项目的物业管理合同复印件，在管主要项目、获奖情况简要资料，拟委派主要负责人简历。

5、投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司印章，并带原件交招标人审核（审核后退回原件）。投标申请人要对资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

七、投标截止时间及开标时间：2017年7月8日下午14:00。

八、开标地址：中原工学院镇泰楼101会议室(新郑市龙湖镇淮河路1号中原工学院南校区体育馆北侧镇泰楼101会议室)。

九、本次招标联系事项：

采购人：中原工学院

联系人：韩老师电 话：0371-62506800

地址：新郑市龙湖镇淮河路1号中原工学院行政楼409

中原工学院招标办公室

2017年6月18日